| 【时 效 性】 | 京地税二[1999]308号 | 【颁布日期】 | |
| 【颁布单位】 | 【实施日期】 | 土地增值税 | |
| 【法规层次】 | 100 | 【文 号】 | 北京 |
| 【首选类别】 | 【次选类别】 | ||
| 【其它类别】 | 【其它类别】 | ||
| 【关 键 字】 | |||
各区、县地方税务局、各分局、市局各直属单位：
为简化办税程序，进一步方便纳税人，切实体现为纳税人服务的指导思想，根据我市贯彻实施土地增值税以来的征收管理实际，现对土地增值税纳税申报及清算时间调整如下，请遵照执行：
1、房地产开发项目纳税申报时间由原“签定房地产转让合同并取得收入后15日内”及“如因经常发生房地产转让而难以在每次转让以后申报的，由纳税人提出申请，经地方主管税务机关批准，可于季度终了后15日内办理纳税申报手续。”，均调整为自取得销售（预售）许可证起每季度终了后15日内办理纳税申报手续（含零申报）。
2、取消房地产开发项目年度结利后汇算清缴，调整为竣工清算后2个月内到地方主管税务机关一次汇算清缴，多退少补，清算期为3年。
3、对经审核符合普通标准住宅标准，并已由税务机关核准的开发项目，可不实行按季申报，但应于年度终了后15日内对项目销售情况进行申报（包括零申报）。
北京市地方税务局
一九九九年六月十一日